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Vente maison 389 000 €
102 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Marseille 11ème (13011)
102 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Marseille 11ème (13011)
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- 3 814 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le 11e arrondissement de Marseille (13011), cette charmante maison offre un cadre de vie idéal. Proche des axes routiers, des commerces, des écoles, et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique et dynamique. Un quartier vivant alliant confort urbain et douceur de vivre.
À l'extérieur, cette maison de 102 m² s'étend sur un terrain de 141 m² agrémenté d'un jardin, d'une terrasse avec four à pizza, d'un barbecue, d'un abri de jardin de 7 m², et d'une place de parking extérieure. L'aménagement extérieur est pensé pour offrir des espaces de vie fonctionnels et conviviaux, parfaits pour recevoir en toute tranquillité.
À l'intérieur, la maison compte 6 pièces sur une surface habitable de 102 m², comprenant 3 chambres. Climatisée, elle offre un confort optimal en toutes saisons. Les rénovations récentes de la toiture en 2015 et des canalisations extérieures en 2018 assurent une qualité de vie pérenne. Un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un nid douillet et pratique à Marseille.
Double vitrage / Cheminée / Alarme...
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098 - SAFTI – BIGA Daniel, Conseiller indépendant
Publiée le 12/07/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1334505 - Réf Superimmo : ANVXWATTU
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| Prix de vente : 389 000 € | Prix au m² : 3 814 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 102 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 141 m² | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 1948 |
| Climatisation | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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