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Description

APPARTEMENT T4 SAINT BARNABE 12EME
Comme une maison, appartement en premier étage d'une villa avec jardin et garage.
Au fond d'une impasse et au calme absolu, découvrez ce magnifique appartement qui marie à la perfection le charme de l'ancien et la modernité. Situé dans une maison divisée en deux lots d'habitation, ce bien saura vous séduire dès votre entrée dans les lieux. Le premier niveau de l'appartement offre un grand espace de vie baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et à son bow window, le tout ouvert sur la terrasse. La cuisine est indépendante, moderne et fonctionnelle. Le dégagement dessert deux chambres spacieuses, un premier wc et une salle de bain. Puis, un escalier vous conduira vers deux grandes pièces mansardées toutes deux aménagées, l'une en chambre avec point d'eau et wc et l'autre, en salle de jeu. L'espace jardin est agrémenté d'un coin terrasse et d'une piscine. Cet appartement allie parfaitement le cachet de l'ancien de part son architecture et sa cheminée fonctionnelle, tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal. Ce bien se situe à 10 minutes à pieds des commerces et du métro.
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 324.00 euros.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 2221A - Réf Superimmo : ANVXXE8V0
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Caractérisques
Prix de vente : 519 000 €Prix au m² : 5 068 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

102,4 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 225 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 1960
ClimatisationCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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