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Vente maison 374 500 €
102 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Candillargues (34130)

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  • 3 672 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
Sophie GIMENEZ BEHAR - Expertimo

Sophie GIMENEZ BEHAR - Expertimo

06 11 77 42 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A 10 minn du centre de Mauguio Sophie vous présente en EXCLUSIVITÉ sur Candillargues, une belle opportunité de faire de cette maison de plain pied de 102m2 ce que vous souhaiterez car elle est à remettre au goût du jour et son prix de vente vous laisse le loisir d'en faire exactement ce que vous désirez et selon vos proppres choix.
Vous disposerez de 4 chambres, d'une cuisine fermée et d'un salon salle à manger avec cheminée et CLIM.
Très bien placée et lumineuse, elle se situe à 5 min à pied du coeur de villages des commerces, transport et écoles.
Son terrain de 655m2 est piscinable avec un garage de 20m2 et de quoi garer 3 véhicules à l'intérieur de la propriété.
Prenez le temps de la visite, je vous accompagnerai avec plaisir pour découvrir ce bien. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec Sophie au O6.11.77.42.77
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Rsac : 429183296 Sophie Gimenez Behar.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Cette annonce vous est proposée par GIMENEZ BEHAR Sophie - EI - NoRSAC: 429 183 296, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1579_24-70933 - Réf Superimmo : ANVXVBPO0
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Caractérisques
Prix de vente : 374 500 €Prix au m² : 3 672 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2344

102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 655 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkingsClimatisation
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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Siren : 429183296
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