Vente maison 309 900 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Meaux (77100)

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3 038 €/m²
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

JAULY IMMOBILIER

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Description

Nouveauté JAULY immobilier - C'est Noël avant l'heure avec ce très beau PAVILLON R+1 de 2016 sous garantie décennale situé à CHAMBRY (77910) - EXCELLENT DPE en A (Pompe à chaleur A/E) - Proximité immédiate de MEAUX - 4/5 Chambres - 102 m² hab. sur 280 m² de terrain clos sans vis à vis !
VENDU clefs en main, ce pavillon récent en excellent état, vous permettra un emménagement immédiat ainsi qu'une vente rapide ! Idéalement édifié en fond de parcelle, vous pourrez profiter pleinement de ses extérieurs sans vis à vis (jardin, parking et grande terrasse neuve avec spa/jacuzzi), exposition plein SUD.
Il se compose en son rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 35 m² comprenant la cuisine américaine aménagée & équipée, d'un bureau ou chambre (8,6 m²), d'un cellier/buanderie, d'un wc.
Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres (11,4 et 14 m² pour les + grandes) et une salle d'eau/wc confortable.
Côté confort POMPE A CHALEUR Air/Eau = DPE en A - Double vitrage PVC avec OB - Volets roulants elec. - Fibre optique - Portail ALU coulissant électrique - Visiophone - Dalle béton au 1er - Vide sanitaire d'1,60 m de haut (rangement ++).
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SELON LES SITES ANNONCEURS OU SUR DEMANDE
Honoraires inclus de 1.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 692.80 et 692.80 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VM668-JAULY - Réf Superimmo : ANVXXD9CY

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Caractérisques

Prix de vente : 309 900 €	Prix au m² : 3 038 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,61% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jauly/796/bj2mT/bareme_d_honoraires_jauly_immobilier_18.04.24_1_1.pdf

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 280 m²	Orientation : Sud
3 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 2016	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

63 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 692,8 € / an

Maximum : 692,8 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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