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Vente maison 199 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ingwiller (67340)

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  • 1 951 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 3 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
DECKER Immobilier

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Description

DECKER Immobilier vous propose cette maison 4 pièces de 102 m², sur un terrain de 20 ares à MENCHHOFFEN.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau (douche, vasque et WC).
A l'étage vous trouverez un dégagement et 2 chambres.
Le sous-sol est composé d'une cave en terre battue sous une partie de la maison.
En complément vous disposerez d'une grande dépendance, d'un garage ainsi qu'un grand jardin à l'arrière sans vis-à-vis.
Diverses informations :
- Année de construction avant 1949
- Chauffage central mazout
- Fenêtres PVC, double vitrage
Cette maison bien qu'habitable de suite, nécessite des travaux. Le terrain clôturé se trouve à l'arrière, il permet d'avoir un jardin, un potager et des animaux.
Photos supplémentaires sur demande, une visite s'impose !!!
DPE : E (329 kWhEP/m².an), GES : E (54 kg CO?/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.540 € et 3.480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Exposé à des géo risques : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
(Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur)
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme GRIES Néna EI , agent commercial de la société DECKER Immobilier, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 922 782 057.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2540.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECKER Immobilier : Néna GRIES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922782057
RCP GALIAN

Publiée le 13/07/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 416-DECKER - Réf Superimmo : ANVXWB2F3
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 951 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/decker/216/X0wC6/bareme_honoraires.pdf

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²Travaux à prevoir
3 garages - 2 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1949
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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