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Vente maison 379 800 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mers-les-Bains (80350)

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  • 3 724 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
THERIGNY IMMOBILIER

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Description

Belle maison entièrement rénovée avec charme, implantée sur un terrain entièrement clos et arboré d'une superficie de 3830 m² dont une partie bois, terrain de pétanque. Le bien est situé à environ 5 minutes en vélo de la plage, à 2 minutes de tous commerces, le bien se compose : un sas d'entrée donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour traversant, accès sur une terrasse en bois exposé plein sud vue sur le jardin, s'ensuit un wc indépendant. Au premier étage un palier desservant deux chambres dont une aménagée en grand dressing, une salle d'eau avec wc, s'ensuit au second étage une grande chambre mansardée et une chambre d'appoint ou un bureau.
On trouve également deux dépendances, un double garage d'une superficie de 50 m² avec porte motorisée. Le bien est entièrement rénové, et vendu meublé. Menuiseries extérieures en double vitrage pvc, chauffage au fioul, chauffe-eau électrique. Le tout raccordé au tout. l'égout.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière THERIGNY IMMOBILIER sur :

Publiée le 13/07/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VM1330-THERIGNY - Réf Superimmo : ANVXWB22Z
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Caractérisques
Prix de vente : 379 800 €Prix au m² : 3 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/therigny/153/Zt8b5/mx_3051_20220513_152954.pdf

102 m² - 4 pièces - 3 chambres1 terrasse
Année de construction : 1950Chauffage individuel au fuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 27 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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Siren : 490103140 - N° de carte professionnelle : CPI 8003 2018 000 031 475
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