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Vente maison 165 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Merville (59660)

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  • 1 618 €/m²
  • Colocation
  • Exclusivité
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée : 16 m²
  • Chauffage individuel électrique, granulés (poêle, radiateurs)
Mahieux David - DR HOUSE IMMO

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Description

BAISSE DE PRIX !!!
Dr House Immo Merville vous propose à la vente cette maison semi plain-pied (3 chambres+1 dressing/bureau) sur la commune de MERVILLE 59660.
Ce pavillon individuel de 102 m2 habitable (114 m2 surface utile), avec une vue sur la campagne, "rénovée partiellement en 2018 " sur une parcelle de 475 m2.
Cette maison individuelle bénéficie au RDC d'une pièce de vie avec un salon-séjour et une cuisine équipée ouverte offrant plus de 53 m2. Une grande salle de douche de 9,50 m2 (installation déjà prévue pour une baignoire), des wc séparés et un accès direct au garage attenant de 28 m2 et une zone de rangement de 32 m2. En enfilade un second garage de 28 m2.
A l’étage, un palier dessert 3 chambres de 9,20 m2, 11 m2, 9,50 m2, un🧥dressing de 8 m2.
A l'extérieur 2 places de stationnements privées et 2 garages sécurisés par un portail électrique, un jardin sans vis à vis totalement clos (secteur calme) complètent les prestations de ce bien.
LES PLUS :
Toute l'électricité et le tableau général de la maison ont été refaits en 2020.
Moteur électrique de la porte de garage changé en 2024.
Tout à l'égout, ballon d'eau chaude 2023, feu à pellet 2018 + adoucisseur d'eau, double vitrage, fenêtres et porte-fenêtre double-vitrage PVC, terrain clôturé, fibre optique, la maison n'est pas en bord de rue direct.
DPE en D & B
Taxe foncière: 720 €
Temps de trajet : Hazebrouck 15 min, Bailleul 15 min, Béthune 20 min, Lille 45 min
Prix : 165 000€ FAI
Vous pouvez nous joindre pour convenir d'une visite : 06.09.26.48.13

Publiée le 21/08/2024 - Réf. agence : 7121 - Réf Superimmo : ANVXWJ0SB
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 618 € / m²
Taxe foncière : 720 €

Honoraires à la charge du vendeur - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 475 m²Orientation : Est
Sans vis-à-vis2 garages - 3 parkings
2 Box-1 caves (15 m²)
Chauffage individuel électrique, granulés (poêle, radiateurs)Cuisine ouverte, aménagée, équipée : 16 m²
Séjour de 38 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcJardin
Fenêtres double vitrageDressing
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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