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Vente maison 282 150 €
102 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Meschers-sur-Gironde (17132)

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  • 2 766 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Jean-François Laparre - efficity

Jean-François Laparre - efficity

11 avis
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Description

17132 - MESCHERS SUR GIRONDE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 102 M2 - MAISON de PLEIN PIED - LUMINEUSE AVEC TERRASSE SUD - PRIX 282.150 €
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jean-François LAPARRE vous proposent cette charmante maison située à 500 m des plages, à 800 m du centre-ville et à 20 minutes de ROYAN.
Bienvenue dans cette maison lumineuse de plain-pied de 102 m2 construite en 1999, et implantée sur un terrain de 384 m2.
Idéale pour une famille, elle se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce à vivre spacieuse de 30 m2, d’une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres dont deux avec placard, d’une salle d’eau, WC, d’un dressing, et d’une terrasse exposée plein sud de 20 m2. Plusieurs places de parking extérieur.
Maison récente, en excellent état.
Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel au 06 42 39 41 45 ou par mail : 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 164512 - Réf Superimmo : ANVXWMPBR
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Caractérisques
Prix de vente : 282 150 €Prix au m² : 2 766 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 398 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1999
Chauffage individuel électriqueSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 341 € / an
Maximum : 1 815 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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JEAN-FRANÇOIS LAPARRE - EFFICITY

Siren : 489303529
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