Vente maison 349 800 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mesnil-Roc’h (35720)

L'Agence ERA Les Remparts a déniché pour vous cette maison construite en 2019 en campagne de Lanhélin à 10 minutes de Dol de Bretagne sur l'axe Rennes - Saint Malo.
Cette maison indépendante de style architecte offre des prestations de qualité, une hauteur sous plafond magistrale (4m) et une déco soignée. Le double séjour est baigné de lumière grâce à ses baies vitrées ouverte sur le jardin et la terrasse de 30 m² avec SPA. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec dressing, de deux chambres spacieuses avec rangements, d'une salle d'eau et un wc séparé.
Le jardin de 1000 m² offre un véritable havre de paix sur la campagne environnante.
Les plus : un garage de plus de 30 m² et de nombreuses places de stationnement
Réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, le spécialiste du secteur au 07.65.25.67.15
[agent commercial EI - RSAC 752242081]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 349 800 €

Prix au m² : 3 429 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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ERA LES REMPARTS

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