Vente maison 696 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mesquer (44420)

MESQUER - 44420 - MAISON 104 m2 - PREMIERE LIGNE FACE A L'OCEAN - 696 000€ FAI
Efficity vous propose, cette maison de 104 m2 très lumineuse en première ligne bord de mer, plage du moulin.
Emplacement exceptionnel et panorama imprenable.
Cette maison comprend :
Au rdc: Un salon/séjour avec terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc et une buanderie.
A l'étage: Deux chambres, un wc, rangement et combles.
Emplacement exceptionnel, proche du bourg et de ses petits commerces accessible à pied environ 500m.
A proximité: Centre équestre, club de voile, pistes cyclable...idéal pour des vacances face à l'océan.
Située en voiture à 25 minutes environ de la gare LA BAULE - accès TGV.
Pour plus d'information contactez votre conseiller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Renaud Lanoë - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le n°888298106.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 696 000 €	Prix au m² : 6 824 € / m²
Taxe foncière : 718 €

Consommation d'énergie

Consommation 373 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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RENAUD LANOË - EFFICITY

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