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Description

SERVOL NICOLAS votre conseiller en immobilier local vous propose cette charmante maison de village, rénovée avec goût, et dans le respect des matériaux anciens.
Elle possède de beaux volumes et une belle luminosité grâce à sa cour intérieure au rez de chaussée et sa terrasse tropèzienne en R+2 sans vis à vis.
Bonne performance énergétique et aucun travaux à prévoir !
Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi au O634564637
Cette annonce vous est proposée par Nicolas SERVOL - EI - NoRSAC: 883 263 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 24/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 19538 - Réf Superimmo : ANVXY5HC2
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 2 368 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/124.pdf

102 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 85 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1900
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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