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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de 105 m² sur un terrain de 310 m² en lisière de forêt : votre refuge de tranquillité. Découvrez cette charmante maison située en lisière de forêt, idéale pour les familles à la recherche d?un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un séjour lumineux de 29 m², agrémenté d'un poêle à granulés pour des moments chaleureux. La cuisine équipée est parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité, et un WC pratique complète cet étage. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres de 10 à 15 m², idéales pour accueillir toute la famille ou créer un bureau. La salle de bain avec WC offre confort et fonctionnalité. Le bien dispose également d'un garage de 13 m² et d'un sous-sol spacieux de 42 m², offrant de nombreuses possibilités d?aménagement ou de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 319 m², parfait pour des jeux en plein air ou des moments de détente. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement calme et naturel. Contactez nous pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : WI_c52451 - Réf Superimmo : ANVXWZAQE
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Caractérisques
Prix de vente : 229 600 €Prix au m² : 2 251 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-milly-la-foret-et-sa-region

102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 320 m²Orientation : Ouest, Sud
1 Parking2 balcons (10 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1981
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 29 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 24/12/2022.

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