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Vente maison 287 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Moissy-Cramayel (77550)

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  • 2 814 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Fiivers Immobilier

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Description

**Offrez-vous cette magnifique maison de 4 chambres dans un quartier familial située au Noyer le Perrot à Moissy Cramayel et proche de toutes commodités école maternel et élémentaire, collège, commerce et transport.**
offrant au rdc : une entrée, un séjour de 30m2 que vous avez possibilité d'agrandir attenant à son charmant jardin exposé plein Sud parfait pour accueillir votre famille , une cuisine aménagée équipée, un wc et un garage.
à l'étage : grand palier desservant 4 chambres, 2 salles d'eau dont une avec wc, possibilité de créer une suite parentale.
Performance énergétique classification C, Classe climat C montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 et 1280 euros.
Prix du bien ouvert à la négociation.
'Prêt à emménager !! elle ne manquera pas de vous séduire'
Vous souhaitez en savoir plus contacter moi, Elisabeth PHONGTHISOUK mandataire indépendante en immobilier réseau Fiivers 07.62.63.32.41.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM274-COMPANY39093EDL - Réf Superimmo : ANVXW5HFN
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Caractérisques
Prix de vente : 287 000 €Prix au m² : 2 814 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39093edl/144/N0J5j/bareme_fiivers_immobilier.docx.pdf

102 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 1987
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²2 salles d'eau
2 wcCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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