Vente maison 261 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montargis (45200)

Située à Montargis, tout proche du centre ville, cette maison neuve, achevée en 2024, est édifiée sur une parcelle de 512m2. Elle vous offrira assurément un cadre de vie agréable, alliant calme et facilité d'accès aux services essentiels. La terrasse déjà présente est idéale pour profiter des journées ensoleillées.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un cellier, un WC indépendant, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée et qui bénéficie d'une grande baie vitrée pour profiter de la vue sur le jardin.
A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain pour offrir confort et intimité ainsi qu' un second WC indépendant.
Cette propriété récente et fonctionnelle saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de praticité.
Les atouts:
Pompe à chaleur Air/Eau
Les menuiseries en PVC avec coffres des volets roulants intégrés.
Prise extérieure pour voiture électrique.
L'assainissement raccordé au tout à l'égout.
Maison sous GARANTIE DECENNALE.
De très belles prestations au rendez vous! Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 261 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana RIVIERE, Tél. : 0683984762, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 953 844 024 - SAFTI – RIVIERE Tatiana, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 261 000 €

Prix au m² : 2 559 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
TATIANA RIVIERE - SAFTI

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