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Vente maison 339 000 €
102 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montmeyan (83670)
102 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montmeyan (83670)
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- 3 324 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette superbe maison individuelle nichée au coeur d'un écrin de verdure de 1388 m² à Montmeyan. Construite en 2005, cette demeure de plain-pied allie modernité et charme de l'ancien, offrant un cadre de vie idyllique.
Avec une superficie habitable de 102 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. La pièce de vie principale s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments entre amis. Le salon, lumineux et convivial, se prolonge par une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.
L'agencement pratique de cette maison comprend également une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu'un garage attenant pour abriter votre véhicule. Les ouvertures en PVC/Aluminium garantissent une excellente isolation et une luminosité optimale dans chaque pièce.
Le terrain est un véritable havre de paix doté de nombreux atouts : piscinable, un espace potager pour cultiver vos légumes frais, un poulailler pour élever des poules et obtenir des oeufs quotidiennement, ainsi qu'un verger avec diverses espèces d'arbres fruitiers pour savourer des fruits de saison. Un abri bois et un abri voiture viennent compléter les équipements extérieurs. Pour les moments de détente, une piscine hors-sol de 3x5 m est à votre disposition.
La localisation de cette maison est idéale : à seulement 5 minutes de l'école maternelle et des commerces d'alimentation générale, à 10 minutes en voiture des parcs et jardins, et à 5 minutes du magnifique lac et des Gorges de Quinson.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite et découvrir cette propriété coup de coeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Welc'Home Provence : Ghislain VERDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500511332 RSAC DRAGUIGNAN
RCP 127 100 479
Publiée le 08/08/2024 -
maj le 25/11/2024 -
Réf. agence : VM340-COMPANY37281UZH - Réf Superimmo : ANVXWGZO2
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 3 324 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37281uzh/240/l36ue/bareme_des_honoraires_de_transaction_gestion.pdf
| 102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 388 m² | Piscine |
| 1 terrasse | Année de construction : 2005 |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 400 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2023.
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Siren : 843730110 - N° de carte professionnelle : CPI13102023000000154
07 83 76 06 83
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