Vente maison 185 990 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Moulins-sur-Tardoire (16110)

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1 823 €/m²
Chauffage individuel

Erika MAURIN - Noovimo

07 67 10 16 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charmante maison lumineuse sur sous-sol offrant deux pièces principales avec espace cuisine,
Au sous-sol, vous trouverez une pièce de vie/cuisine avec une cheminée (insert) qui promet de chaleureuses soirées et un garage.
À l'étage se trouve une cuisine/salle à manger qui s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur les champs, quatre chambres lumineuses, un WC et une salle de douche.
Un grand hangar de plus de 200 m2 permet de stationner camping-cars, véhicules agricoles ou d'accueillir divers projets.
Le terrain de plus de 1500 m2, arboré et fleuri, est idéal pour le jardinage ou des moments de détente.
Proche des commodités de La Rochefoucauld (6 km) et Montbron (16 km), cette maison allie calme et accessibilité : commerces, écoles, médecins et loisirs sont à proximité.
Un cadre idéal pour profiter de la campagne sans compromis sur les services essentiels.
Avec quelques travaux, cette maison a tout pour devenir un havre de paix, parfait pour une famille ou un projet à la campagne.
Contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 6.8 % TTC de 175 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 185 990 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur
Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 252_EMN-0022421 - Réf Superimmo : ANVXXANNF

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Caractérisques

Prix de vente : 185 990 €	Prix au m² : 1 823 € / m²

Prix hors honoraires : 185 990 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

102 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord / Sud
Parking extérieur	Année de construction : 1964
Chauffage individuel	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

409 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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