Vente maison 264 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Muret (31600)

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2 588 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée

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Description

Découvrez cette belle villa T4 de 102 m², idéalement située dans un quartier résidentiel et paisible de Muret.
Cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, l'entrée, protégée par un porche couvert, mène d'un côté à une cuisine indépendante entièrement équipée, et de l'autre, à un dégagement avec placard desservant une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, s'ouvre directement sur l'extérieur.
À l'étage, une mezzanine, parfaite pour aménager un espace bureau, donne accès à deux chambres supplémentaires ainsi qu'à une salle de bain avec rangements.
Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte, orientée sud-ouest, qui s'ouvre sur un jardin intime et sans vis-à-vis. Un abri pratique permet de ranger le matériel extérieur.
À l'avant de la maison, un garage et deux places de stationnement complètent ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Carine MARECHAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500 529 961 - ToulouseAfficher plus

Publiée le 03/04/2025 - maj le 16/04/2025 - Réf. agence : VM12594-SI-CM - Réf Superimmo : ANVXY8DD0

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 2 588 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/60450/VQ6qI/bareme_du_1er_janvier_2025_agence.immo.pdf

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 662 m²	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1976
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D