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Description

iad France - Vanessa Derozier (06 70 01 24 67) vous propose : Belle maison en pierre mitoyenne de 102m² à Mussidan - Idéal pour un Projet de Rénovation
Située dans la quartier calme de Mussidan, cette maison en pierre offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet selon vos goûts et vos besoins. Avec une superficie de 102m² , cette maison est idéale pour accueillir une famille ou pour être transformée en un espace de vie moderne et chaleureux.
La maison se compose actuellement d' une cuisine, un séjour avec cheminée ,une chambre avec cellier pour le rez-de-chaussée. A l 'étage un palier dessert 2 chambres, une salle de bain et un grenier aménageable!
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réorganiser les pièces.
la maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Vous pourrez ainsi laisser parler votre créativité et votre talent pour redonner vie à ce bien et en faire un lieu de vie agréable et fonctionnel.
Au niveau des équipements, la maison dispose d'un chauffage au gaz, ainsi que son insert bois.
Pour l'extérieur vous découvrirez un garage de 30 m2 et une véranda avec son barbecue!
En résumé, cette maison à rénover à Mussidan est une véritable opportunité pour les amateurs de projet . N'hésitez pas à visiter ce bien et laissez vous séduire par le potentiel qu'il offre pour créer le foyer de vos rêves.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier EI (ID 70055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1592280 - Réf Superimmo : ANVXWLZBS
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 1 373 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 470 m²1 Garage
Année de construction : 1940Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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