Vente maison 195 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nancy (54000)

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1 912 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Habermacher Patrick - Dr House Immo

06 28 23 31 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison plain-pied d'environ 102m² sur un terrain de 548m²,
Maison idéalement située dans le quartier de Boufflers-Buthegnémont-Beauregard, proposant un équilibre entre tranquillité et
accessibilité.
Cette maison dispose de 6 pièces, dont 2 chambres avec placard, possibilité de chambres supplémentaires
Salon, séjour, cuisine indépendante, grande véranda ~36m², salle d'eau, toilette séparée, grenier
La proximité avec les services essentiels tels que les établissements éducatifs, les structures de santé, et les commerces facilitera votre
quotidien.
Profitez d'un vaste jardin d'environ 413m² et d'une petite terrasse, parfait pour savourer vos moments de détente en plein air.
Un garage est également inclus.
À noter, quelques travaux sont à prévoir pour exprimer tout le potentiel de ce bien. Ce bien vous est présenté par Patrick Habermacher, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 82460DHI805 - Réf Superimmo : ANVXXGCQL

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

102 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 548 m²	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 1955	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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