Vente maison 99 500 €

102 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Neauphlette (78980)

En exclusivité, Proche de Breval, dans le village de Neauphlette,
Maison ancienne à rénover de 102 m2 avec beau potentiel.
Entrée, séjour 33 m2, salon avec cheminée de 20 m2, cuisine, salle de bains, salle d'eau avec wc,
Au 1er étage, palier, chambre de 15 m2,
Au 2ème étage, chambre.
L'ensemble est à rénover totalement, inhabitable en l'état.
Terrain clos de murs de 457 m2.
Idéal pour les amateurs de rénovations!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5550.00 € et 7560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 432 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	136 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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MCF BREVAL

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