Claire Hindie - efficity

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Description

MAISON SUR SOUS SOL -JARDIN CLOS ARBORÉ-GARAGE
37360 Neuillé-Pont-Pierre,20 min de Tours , Venez découvrir cette superbe maison d'environ 102 m² au calme ,au cœur de Neuille-Pont-Pierre proche des commerces et de toutes commodités.
Cette maison d'environ 102 m² se compose d'une entree,d'un grand salon salle à manger ,d'une cuisine s'ouvrant sur une véranda, d'une salle d'eau avec wc,d'une chambre et d'une pièce palière conduisant à l'étage
A l'étage une grande chambre mansardée.
Au sous sol vous découvrirez une chambre avec fenêtre,un cellier,une cave et un garage .
Pour vous detendre un jardin ombragé et clos
En complément la maison est équipée de fenêtres en double vitrage,du tout à l'égout et d'un chauffage au gaz
Diagnostics en cour de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 163852 - Réf Superimmo : ANVXWI40T
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 1 598 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 396 m²Orientation : Sud
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2024.

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