Vente maison 529 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Neuilly-Plaisance (93360)

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5 186 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Cabinet Gallieni

313 avis

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Description

Maison 6 pièces principales, idéalement située à 2 pas de la gare RER A et 5 minutes des bords de marne.
Proche commerces ( deux supermarchés a proximité, boulangeries, pharmacies...).
Sur une parcelle de 475 m2, la maison a une surface habitable de 102 m2 complétée par une
buanderie de 18 m2 et d'une pièce à aménager en rez-de-jardin (atelier, salle de jeux, salle de musique...etc) de 27 m2.
La maison comprend sur un même niveau un salon-séjour de 36 m2 avec cheminée fermée, une terrasse de 23 m2 , une cuisine équipée de 15 m2 (possibilité cuisine ouverte) et un WC.
A l'étage, 4 chambres dont une grande suite parentale avec coin bureau-dressing, plus salle d'eau. une SDB avec baignoire + WC.
En plus de ces 146 m2 utiles, cette maison est complétée par une cave de 10 m2 et un très grand appentis de 50 m2 en rez-de-jardin.
La terrasse donne sur le beau jardin bien arboré (pommier, cerisier, noyer).
La maison a un vrai potentiel évolutif.
Référence agence : 7732

Publiée le 07/02/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : QVAT-TZ5-W3J - Réf Superimmo : ANVXUS7YL

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 5 186 € / m²
Taxe foncière : 2 090 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/96/bareme.pdf

Disponible immédiatement	102 m² - 6 pièces - 4 chambres
2 niveaux	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 522 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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Historique des prix

16 juillet 2024

Baisse de 3,6%

529 000 €

7 février 2024

549 000 €

Localisation

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Siren : 728201500 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 016 011 T/G

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