Vente maison 389 000 €

102,02 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Neuilly-sur-Marne (93330)

Rare sur Neuilly-sur-Marne ! Secteur calme et recherché ! Charmante Maison idéal pour famille ou jeune couple. Proche des commodités, transport (Bus 303, RER) commerces de proximité à moins de 5 minutes à pieds, écoles (maternelle, primaire et lycée à moins de 10 min à pieds). Venez visiter cette jolie maison pleine de charme ! Sur un terrain de 286 m², un jardin avant avec emplacement parking et verdure spacieux et entretenu à l'arrière un jardin sans vis-à-vis avec Terrasse et espace verdure avec cabane de jardin. Elle se compose d'une entrée avec WC, un séjour double (environ 30m2) avec cheminée lumineux exposé SUD-OUEST, une grande cuisine aménagée et équipée avec accès direct au garage, à l'étage, un dégagement, une suite parentale avec douche et dressing, chambre 2 spacieuse avec placard, chambre 3 très lumineuse, chambre 4 en espace bureau et une belle salle de bains lumineuse et spacieuse avec fenêtre. Un garage d'environ 24 m² ! Faites vite, elle est faite pour vous !

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Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 3 813 € / m²
Taxe foncière : 1 952 €

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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