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Vente maison 610 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06200)

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  • 5 980 €/m²
  • Exclusivité
Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts

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Description

CREMAT - Maison individuelle
RARE à la vente sur le secteur.
Sur les collines de Nice Crémât, une maison familiale récente de 4 pièces édifiée sur un terrain de 913 m2, belle exposition, grand calme.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie au rez-de-chaussée.
A l'étage, deux grandes chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
Garage.
Maison desservie par le réseau publique d'eaux usée.
Nombreux stationnements.
A 2 minutes de l'école et du château de Crémât.
Ramassage scolaire pour le collège de l'Archet.
Axes autoroutiers, ainsi que tous commerces de proximité à 10 minutes.
Gare train des pignes à 8 minutes.
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : 85428883 - Réf Superimmo : ANVXX6V4K
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Caractérisques
Prix de vente : 610 000 €Prix au m² : 5 980 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

102 m² (carrez : 92,07) - 4 pièces - 3 chambresVue dégagée, sur montagne
Année de construction : 2020Eau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750,18 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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