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Vente maison 138 000 €
102 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Noyen-sur-Sarthe (72430)
102 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Noyen-sur-Sarthe (72430)
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- 1 353 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 72430 NOYEN-SUR-SARTHE – MAISON DE BOURG – SURFACE HABITABLE TOTALE 102 M² – 4 (OU 5) CHAMBRES – GARAGE – TERRASSE DE 25 M² – PARCELLE DE 164 M².
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Noyen-sur-Sarthe, une maison de bourg comprenant une grande pièce de vie de 34 m², 4 chambres et un bureau. La surface habitable de la maison est de 102 m². Vous trouverez en plus de la maison, une terrasse de 25 m², un petit jardin ainsi qu'un garage.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (3,2 m²).
- Une pièce de vie (34 m²) avec cuisine ouverte.
- Une buanderie (2 m²).
Au premier étage :
- Un palier (6,2 m²) desservant toutes les pièces.
- Une première chambre (10,6 m²).
- Une seconde chambre (10,5 m²).
- Des toilettes indépendantes.
- Une troisième chambre (8,1 m²).
- Une salle d'eau (5,1 m²).
Au deuxième étage :
- Un palier (4,5 m²).
- Un bureau (8,1 m²).
- Une quatrième chambre (8,5 m²).
Concernant l'extérieur :
- Une terrasse d'environ 25 m² exposée plein sud.
- Un petit jardin de 60 m² avec une place de parking.
- Un garage fermé.
Informations complémentaires :
- La production du chauffage est assurée par des radiateurs électriques.
- La production de l’eau chaude est assurée par un ballon d’eau chaude électrique (changé en 2023).
- Travaux à prévoir (sols, cuisine et rafraîchissements)
- Les fenêtres sont en double vitrage.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
- Le bien est équipée de la fibre optique.
Maison fonctionnelle, idéalement situé à Noyen-sur-Sarthe. À visiter rapidement. Contactez OLYMPIE Dominique au 06 23 57 07 02 ou à en laissant votre numéro.
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le mans sous le n°892844937.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 13/07/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 162150 - Réf Superimmo : ANVXWB7ZD
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Prix de vente : 138 000 €  | Prix au m² : 1 353 € / m² |
| Taxe foncière : 691 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 164 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 564 € / an
Maximum :
2 116 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2024.
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