Vente maison 281 400 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ô-de-Selle (80160)

Charmante maison individuelle de 102 m2 se situant à O-DE-SELLE une commune de LOEUILLY.
Ce pavillon vivable de plain pied est à 14 minutes de DURY, et 20 minutes d'AMIENS SUD.
Une base nautique à proximité vous promet de beaux moments en famille ou entre amis.
Entièrement rénovée avec de belles prestations, la maison se décline ainsi: une entrée (avec un placard sous l'escalier), un vaste salon/séjour, ouvert sur la cuisine aménagée . Ensuite un couloir desservant des WC séparés, une buanderie, une salle de bains (avec baignoire et douche à l'italienne), une chambre avec vue sur le jardin.
A l'étage un palier dessert deux grandes chambres.
Cette maison est édifiée sur une parcelle de 1192m², elle dispose d'un chalet de jardin, afin de ranger les outils de jardin.
Ce bien est clôturé avec un portillon et un portail neufs. Celle-ci vous offrira le calme de la campagne afin de vous ressourcer, aux portes de la ville.
Prix: 281.400,00 € Honoraires négociation inclus à la charge de l'acquéreur .
Visites sur rendez-vous, veuillez contacter Mme DELCOURT au 07.88.62.13.10
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 281 400 €

Prix au m² : 2 759 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2022.

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