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Vente maison 79 000 €
102 m²
4 pièces
4 p
Orges (52120)
102 m²
4 pièces
4 p
Orges (52120)
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- 775 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Clement Desbarres - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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iad France - Clement Desbarres vous propose: Ancien corps de ferme à Rénover sur Vaste Terrain à Orges
Située dans le joli et paisible village d'Orges, cette charmante maison de pierre offre un fort potentiel pour créer le foyer de vos rêves. Avec une surface habitable de 102m² et bénéficiant de plusieurs greniers aménageables sur un terrain de 2012m², cette propriété présente une belle opportunité d'aménagement sur mesure.
La maison s'étend sur deux niveaux, offrant des possibilités d'agencement personnalisé pour créer un espace de vie harmonieux.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande cuisine, séjour, salle d'eau, WC et une grande chambre.
Au premier étage, une chambre est déjà existante, vous aurez la possibilité d'en créer d'autres selon vos besoins grâce à de vastes greniers.
Le terrain, à l'arrière de la maison offre un cadre de vie naturel et paisible avec une belle vue dégagée. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Quant aux commodités, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs et alimenté au fuel.
À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour rendre cette maison habitable et accueillante. Cependant, cette opportunité offre la possibilité de créer la maison de vos rêves, à votre goût et selon vos besoins.
Cette propriété est idéalement située pour les amoureux de la nature cherchant un cadre de vie authentique et paisible, tout en étant proche de CHATEAUVILLAIN pour toutes les commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Desbarres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 798877213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 01/02/2025 -
maj le 17/02/2025 -
Réf. agence : 1677535 - Réf Superimmo : ANVXXSB5F
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| Prix de vente : 79 000 € | Prix au m² : 775 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 102 m² - 4 pièces - ter. 2 012 m² | Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  131 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
5 690 € / an
Maximum :
7 760 € / an
Diagnostics réalisés le 29/08/2024.
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