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Description

iad France - Christian Lacan vous propose: ** OSNY** MAISON 5 PIECES de 102 M2 + 1 Chambre d'appoint de 9.50 M2 et sa DÉPENDANCE de 55 M2 répartie en un ATELIER de 40 M2 et un STUDIO de 15 M2 à l' étage, édifiée sur un terrain arboré de 811 M2 avec CABANE de JARDIN .
Elle vous offre :
En rez de chaussée : salle a manger+ cuisine ouverte, SÉJOUR, WC, VERANDA CHAUFFÉE donnant sur TERRASSE,
BUANDERIE et UNE PIÈCE semi enterrée ( 3eme CHAMBRE possible ).
A l'étage : palier, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU et WC .
Proche des écoles ( primaire, maternelle et collège) et des axes de transport.
Vous bénéficiez de 3 STATIONNEMENTS ( 2 extérieurs + 1 COUVERT ).
Idéal pour professions libérales ou ARTISANS .
VENEZ la DÉCOUVRIR et visitez votre FUTUR CHEZ VOUS à Osny !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Lacan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 398118398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 29/01/2025 - maj le 12/05/2025 - Réf. agence : 1685063 - Réf Superimmo : ANVXXRB77
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Caractérisques
Prix de vente : 349 800 € Prix en baissePrix au m² : 3 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 811 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1965
Chauffage au gaz (radiateurs)Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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Historique des prix
9 mai 2025

Baisse de 5,3%

349 800 €
29 janvier 2025
369 500 €
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