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Vente maison 299 000 €
102,78 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Osny (95520)
102,78 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Osny (95520)
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- 2 909 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA BELLE VUE
OSNY Centre - Maison familiale - 103 m² habitables - 3 chambres
Idéalement située au coeur d'Osny, dans le secteur résidentiel de La Ravinière, cette maison familiale de 103 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle séduit par son ambiance paisible et familiale. Son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et son jardin sans vis-à-vis en font un véritable cocon alliant confort et modernité.
Caractéristiques principales :
Localisation : Centre - La Ravinière
Type : Maison
Surface : 103 m² habitables
Secteur : Familial
Jardin : Sans vis-à-vis avec terrasse offrant ainsi un cadre de vie intime et serein
Localisation :Axe(s) routier(s): A15 à 3 mn
Gares: Gares d'Osny (ligne J) 8 mn à pied - Gare de Cergy (RER A) à 10 mn en voiture
Arrêt de bus: Sur place, Direction Cergy et Pontoise
Commerces, supermarchés: 5 mn en voiture
Ecole: 1 mn à pied
Collège: 3 mn en voiture et 5 mn en bus
Lycée : 5 mn en voiture et 10 mn en bus
Explorez la maison pièce par pièce :
L'entrée:
Avec ses 9 m², l'entrée est fonctionnelle et offre un espace optimisé dès l'arrivée
La cuisine:
Cette grande cuisine aménagée et équipée a été conçue pour allier fonctionnalité et convivialité. Elle dispose de nombreux rangements intégrés, offrant ainsi un espace idéal pour cuisiner au quotidien. Elle bénéficie de son espace salle à manger pour ajouter plus de convivialité.
Le séjour:
La pièce de vie principale, d'une superficie de 24 m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse conviviale. L'espace est chaleureux et agrémenté d'une mezzanine.
Les chambres:
L'étage propose trois grandes chambres de 11 m², 12 m² et 18 m².
Les salles d'eau:
L'étage offre deux salles d'eau une privative et une familiale
Les WC:
Deux toilettes dont un est intégré à la suite parental.
Le jardin:
Le jardin est pourvu d'une belle terrasse exposée sud-ouest. Il est entièrement clos et sans vis à vis.
Les bonus:
Au rez-de-chaussée, vous aurez le plaisir de découvrir deux espaces de rangement
Une partie des combles est accessible pour un rangement supplémentaire
Cette maison rare à Osny est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités et des transports. Son emplacement privilégié, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse en font un lieu idéal pour une famille. Venez découvrir votre futur chez-vous !
Contact: Laëtitia LE ROUX 07 49 69 96 84
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1713.00 et 2317.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
Publiée le 06/04/2025 -
maj le 20/05/2025 -
Réf. agence : 698-HARDY - Réf Superimmo : ANVXY999Z
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 909 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 444 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hardy2/285/4mwG5/honoraires_d_agence_au_011022_2__2.pdf
| 102,78 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 150 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1974 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 500 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 713 € / an
Maximum :
2 317 € / an
Diagnostics réalisés le 19/03/2024.
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