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Description

OULINS (28) - Maison de 102 m2 bâtie sur une parcelle de 1390 m2 de jardin, offrant une vie de plain-pied. L'espace de vie de 40 m2 intègre une cuisine ouverte, et un salon séjour lumineux avec une cheminée à insert et un accès direct sur la terrasse de 20 m2. En suivant, un couloir dessert, une salle d'eau composée d'une baignoire avec colonne de douche, d'un wc indépendant, puis 3 chambres de belles dimensions (15/11/13).Depuis l'intérieur vous accédez au sous-sol partiel réparti en un espace atelier, un garage et une cave, également accessible depuis l'extérieur. Côté jardin, vous profiterez d'une belle parcelle de 1390m2 dans un environnement bucolique bordé par la Vesgre en fond de jardin. Double vitrage, Chauffage électrique, TAE, DPE E. Ecoles sur la commune, proximité des gares de Bueil/Bréval ou Houdan, et à seulement quelques minutes d'Anet. Notre avis : Une opportunité d'allier le confort d'une vie de plain-pied avec toutes les commodités à proximité . Ce bien vous est présenté par votre agence La Manufacture 'L'immobilier sur mesure'. Contactez Christel BRETAGNE au 06 86 44 53 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agence Leader sur le secteurAfficher plus

Publiée le 08/02/2025 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : 583 - Réf Superimmo : ANVXXU2T7
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 2 574 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.lamanufacture-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 390 m²1 Garage
Année de construction : 19751 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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