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Description

En Exclusivité, l'agence Maison Rouge, vous propose cette maison familiale, moderne de plain- pied, idéalement située! A proximité du Port et du centre ville avec ces commerces, cette récente maison fonctionnelle de 2012, offrant une surface habitables d'environ 120 m², avec une cuisine moderne ouverte sur un salon/séjour lumineux, quatre chambres, une salle de bain complète, un wc, une buanderie, un garage fermé attenant. Cette maison possède son accès privé, avec tout au tour son jardin fleurie avec une belle terrasse sous pergola sur un terrain d'environ 600m² clos. Une opportunité rare de plain-pied avec un accès privé, chauffage au sol, ainsi que l'eau chaude sont produits par pompe à chaleur! Prix FAI : 449 000 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 30972.PZR - Réf Superimmo : ANVXWK20D
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 4 402 € / m²
Taxe foncière : 1 398 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,4% TTC - 23 004 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359635.pdf

102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 580 m²Plain-pied
1 garage - 4 parkingsTerrasse
Année de construction : 2013Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 39 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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