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Vente maison 369 250 €
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paimpol (22500)
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paimpol (22500)
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- 3 620 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ – 22500 PAIMPOL – SECTEUR CALME – PAVILLON 2020 – PLAIN-PIED – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – SÉJOUR/CUISINE 52 M² – SURFACE HABITABLE DE 102 M² – NORMES RT 2015 – DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE B
****** Cette maison bénéficie d'une garantie dommage ouvrage jusqu'en 2030. ******
Bienvenue dans ce pavillon de 2020, niché dans un lotissement paisible offrant une vue imprenable sur la baie, située à quelques pas de l'abbaye de Beauport.
L'agencement de la maison est le suivant :
- Une entrée avec des placards.
- Une pièce de vie (52 m²) avec un salon séjour ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
- Une première chambre (11,2 m²).
- Une seconde chambre (10,2 m²).
- Une troisième chambre (13,3 m²) avec une salle d'eau privative (2 m²).
- Une salle de bain (7,5 m²).
- Des toilettes indépendantes.
Concernant l'extérieur et les annexes :
- Un garage (13 m²) accessible de la pièce de vie.
- Un petit chalet extérieur.
- Une terrasse carrelée exposée sud / ouest.
- Une terrasse carrelée côté baie.
- Un jardin.
- Deux places de stationnement.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est produit par un poêle à granulés.
- La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique.
- Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants.
- La maison est raccordé au tout à l'égout.
- La maison est raccordée à la fibre optique.
- Diagnostic énergétique B (normes RT 2015)
- La parcelle de 514 m² est entièrement clôturée.
Cette maison idéalement située dans un secteur calme, à Paimpol, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à en laissant vos coordonnées.
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le mans sous le n°892844937.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 18/11/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 169798 - Réf Superimmo : ANVXX7C3Y
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| Prix de vente : 369 250 € | Prix au m² : 3 620 € / m² |
| Taxe foncière : 450 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 514 m² | Orientation : Nord |
| Année de construction : 2020 | Chauffage individuel |
| Séjour de 52 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
527 € / an
Maximum :
713 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
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