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Description

Dans le charmant village de Palau del vidre, venez découvrir cette typique maison catalane de plain pieds Sur une parcelle de plus de 600m2, en 4 faces, elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée séparée et pour le coin nuit vous disposerez de 3 chambres aux volumes agréables, d'une salle d'eau avec WC séparés et beaucoup de rangements . Vous apprécierez sa hauteur sous plafond, son charme d'antan, auxquels vous saurez amener une pointe de modernité grâce a la rénovation que vous lui apporterez ! Gros plus, une dépendance de plus de 30m2 peut facilement être aménagée en logement annexe pour accueillir vos proches ou pour de la location saisonnière . Pour clôturer cet ensemble, vous disposerez d'un grand garage et d'un jardin piscinable .....à visiter sans tarder, nous avons les clés! Julie FLAHAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844214924 - .

Publiée le 10/01/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : jf3379 - Réf Superimmo : ANVXUGMYR
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 587 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162124.pdf

102,43 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 660 m²Plain-pied
1 GarageAnnée de construction : 1950
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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Historique des prix
3 juillet 2024

Baisse de 7,4%

265 000 €
10 janvier 2024
286 200 €
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