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Vente maison 260 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Panazol (87350)

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  • 2 549 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Aurélie JOUSSE - OPTIMHOME

Aurélie JOUSSE - OPTIMHOME

15 avis
06 24 30 19 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vous rêvez de calme et de verdure tout en restant à proximité de Limoges ? Cette maison de 130 m² est faite pour vous !
Points forts de la maison :
Cuisine aménagée avec vue sur le jardin
Un séjour spacieux baigné de lumière naturelle
2 chambres au rez-de-chaussée et une grande chambre supplémentaire au sous-sol
Salle-de-bains au rez-de-chaussée et salle d’eau au sous-sol (idéale pour vos invités ou pour créer une suite parentale)
Sous-sol complet avec un grand garage, idéal pour les bricoleurs
Jardin paysagé, avec une diversité d'arbres et de fleurs, parfait pour les amoureux de la nature
Atouts supplémentaires :
Cette maison bénéficie de nombreux rangements, de double vitrage et de volets pour une isolation optimale. Le jardin, joliment entretenu, offre un espace agréable pour des moments de détente en famille. Une petite terrasse permet de savourer les repas en extérieur.
Panazol, située aux portes de Limoges, vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, transports). Idéal pour une vie de famille sereine, avec tout à portée de main.
Un cadre de vie exceptionnel :
Proximité immédiate des écoles et commerces
Quartier résidentiel et calme
À seulement quelques minutes du centre-ville de Limoges
Ne tardez pas ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie JOUSSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 948 933 Greffe de LIMOGES) 06 24 30 19 86 (réf. 571207 )

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830030591604 - Réf Superimmo : ANVXWUI36
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 549 € / m²
Taxe foncière : 2 126 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 576 m²
1 niveauLotissement
GarageTerrasse
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
Séjour de 48 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Sous-solFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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