Superimmo
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Vente maison 1 050 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 17ème (75017)

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  • 10 294 €/m²
  • Exclusivité
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Description

RUE DE LA CONDAMINE / LA FOURCHE Les amoureux d'espaces hors normes ne pourront rester insensibles au potentiel de cette maison de ville sans vis à vis et avec un jardin de 70m2 en jouissance exclusive. Disposant de quatre pièces cet ancien atelier d'artiste transformé en habitation se compose : D'une première partie comprenant un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte, d'une petite chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie. D'une seconde partie avec un vaste salon-salle à manger avec de large baie vitrée, d'une grande chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'unwc indépendant Un rare lieu de vie, calme et bucolique, qui n'attend plus que votre créativité pour être sublimé ! Surface Loi Carrez: 97,08 m² + 4,82 m² au sol pondérés pour moitié + 70 m² de jardin en jouissance exclusive pondérés aux quart. Soit une surface totale établie à 117 m² pondérés. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1865 euros.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 414 - Réf Superimmo : ANVXX3XMH
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 €Prix au m² : 10 294 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 865 € / anTaxe foncière : 1 827 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

102 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 70 m²Année de construction : 1900
2 salles d'eau2 wc
Copropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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