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Vente maison 194 250 €
102 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Paulx (44270)

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  • 1 904 €/m²
L'AGENCE IMMOBILIÈRE

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Description

A 5km de Machecoul sur la commune de Paulx, un ensemble immobilier offrant: 2 Maisons de 50m2 environ comprenant de 50m2 (Réhabilitation en 1994 et 1997). Chaque logement à ses compteurs d'eau et d'électricité et contient : rez-de-chaussée : pièce de vie de 25m2 avec un coin cuisine étage : deux chambres avec salle de bains menuiseries pvc double vitrage, chauffage électrique terrasse et cour privative Un des logements est loué 600 €/mois depuis août 2023 (travaux réalisés en décembre 2022 : chauffage, isolation, sol des chambres, peinture) et l'autre est à rénover pour y habiter ou le louer (Possibilité de faire une seule maison de 100m2).
L'ensemble sur un jardin de 700m2 environ avec un double garage et vue sur la nature.
Honoraires à la charge du vendeur.
Lien géorisques juste ici: https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1914 - Réf Superimmo : ANVXX9LKL
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Caractérisques
Prix de vente : 194 250 €Prix au m² : 1 904 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.lagenceimmobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 797 m²Année de construction : 1948
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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