Vente maison 285 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Périgueux (24000)

Bel environnement pour cette propriété, vue dominante, dernière maison d'une impasse, sans vis à vis, calme.
L'ensemble se compose d'une maison d'habitation de plain-pied, d'un chalet/abris de jardin très vaste, d'un bel auvent 2 voitures, d'une grande terrasse couverte, d'un garage 2 voitures avec atelier et remise. La Piscine à 5 ans et encore sous garantie. Taxe foncière 1080 euros.
Le jardin est paysagé et très agréable. Double vitrage, parfaitement isolé, même les dépendances, poêle à bois.
Aucun travaux à prévoir, de très bonne qualité.
La maison comporte 3 chambres, une grande salle d'eau, toilettes séparées, un beau séjour avec cuisine ouverte, une grande arrière cuisine et coin buanderie.
Le terrain, d'une belle surface est entièrement clôturé.
Ne tardez pas à découvrir ce bien à moins de 10 minutes de Périgueux, et Trélissac, autoroute à 3 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 569477 )

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 794 € / m²
Taxe foncière : 1 080 €

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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JÉRÔME GIRARDEAU - OPTIMHOME

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