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20

Vente maison 200 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Périgueux (24000)

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  • 1 961 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Aoustin Maxime - Dr House Immo

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Description

Cette maison au charme indéniable a été rénovée avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable.
Idéale pour une famille, elle combine fonctionnalité et convivialité, dans un environnement prisé.
Caractéristiques principales :
3 chambres spacieuses à l'étage, dont une avec dressing intégré pour un maximum de confort.
Salle d'eau contemporaine équipée d’une douche à l'italienne.
Cuisine équipée et semi-ouverte, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
Grand séjour lumineux, avec un salon spacieux qui invite à la détente et à la réception de vos proches.
Buanderie fonctionnelle, idéale pour un quotidien simplifié.
Cave offrant un espace de rangement supplémentaire, pratique pour stocker vos affaires.
Terrasse/Patio intime, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Atouts supplémentaires :
Toiture et isolation récentes pour garantir sécurité et confort tout au long de l'année.
Climatisation réversible, neuve et performante, pour un confort optimal en toute saison.
Assainissement collectif et fibre optique disponibles, pour une connectivité et un confort accrus.
Maison mitoyenne avec une belle exposition, permettant de profiter d’un ensoleillement idéal.
Nouveau DPE en cours de réalisation, avec des performances attendues supérieures.
À découvrir absolument :
Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille à la recherche d’un bien clé en main alliant modernité, confort et convivialité.
À proximité immédiate des commodités et des transports, elle vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
N'attendez plus pour organiser votre visite et découvrir cette maison exceptionnelle !
Contactez-moi dès maintenant ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 81663DHI1751 - Réf Superimmo : ANVXX8BD8
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 1 961 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,82% TTC - 9 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/252.pdf

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 85 m²Cave
1 terrasseChauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine séparée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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Siren : 904874062
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