Vente maison 189 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Perpignan (66000)

iad France - Merryl Grimaud (06 27 22 17 03) vous propose : Découvrez cette maison mitoyenne traditionnelle T5 de 102 m² habitable avec un garage de 16m², construite sur une parcelle de 267 m² dans un quartier résidentiel très calme.
Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée suivie d’un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine et un WC tout deux indépendant.
Vous disposez d’un accès vers le jardin depuis le séjour.
A l’étage vous disposerez de 4 chambres spacieuses équipées de placards, une de 11 m² ainsi que d’un WC indépendant.
Pour terminer vous retrouverez une salle de bain avec baignoire.
Pour votre confort, le bien est équipé d’un ballon thermodynamique, de la climatisation réversible dans toutes les chambres ainsi que le séjour et l’isolation complète de la maison.
Concernant le stationnement, vous disposez d'une courette située à l’avant de la maison mais vous pourrez également profiter d’un garage confortable de 16 m².
Pour finir le bien dispose d’un agréable jardin arboré et sans vis à vis, avec un côté terrasse pour vos moments privilégiés.
Idéalement située à 15 min seulement des plages, dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Merryl Grimaud EI (ID 83503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 1 853 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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MERRYL GRIMAUD - IAD

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