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Vente maison 299 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Perthes (77930)

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  • 2 931 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Tassadit BOUDJEMA - iad FRANCE

Tassadit BOUDJEMA - iad FRANCE

127 avis
06 22 04 48 08 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Tassadit Boudjema (06 22 04 48 08) vous propose : *Uniquement chez iad France*, à seulement 9 min de Barbizon, 18 min de Fontainebleau, dans un village prisé, au cOEur de Perthes, COUP DE COEUR GARANTI pour cette bâtisse du début du XIX -ème siècle qui ne vous laissera pas indifférent! Cette longère dispose d'une surface habitable de près de 102m² environ et 112m² environ au sol.
L'entrée de la propriété s'ouvre sur une BELLE COUR agrémentée de pavés permettant le stationnement jusque 2 voitures et d'un coin terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur.
Le rez-de-chaussée vous propose une entrée confortable desservant d'un côté une cuisine astucieusement aménagée et équipée, et joliment revêtue d'un carrelage 'carreaux de ciment' au sol, prolongé par un salon chaleureux. De l'autre côté, la salle à manger est, elle, très lumineuse. Un wc est également disponible. Le 1er pallier offre une grande chambre de 17m² environ avec au plafond de belles poutres apparentes et un grand placard servant de dressing ainsi qu'une salle de bain. Le second palier vous mènera à deux autres chambres.
Aux amoureux de l'ancien, nul doute que cette maison vous procurera de belles émotions et peut vous offrir un cadre de vie familial et chaleureux autant pour une résidence principale que secondaire.
Proche accès autoroute A6/gare RER D Vosves, 17min de la gare de Melun et 5min du Golf de Cély.
A DECOUVRIR TRES TRES VITE!
Votre conseillère de proximité disponible 7/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tassadit Boudjema EI (ID 11086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 1598560 - Réf Superimmo : ANVXWN91Z
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 931 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 343 m²Terrasse
Année de construction : 1949Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 19 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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