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Vente maison 540 750 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pessac (33600)

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  • 5 301 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
NESTENN PESSAC

NESTENN PESSAC

192 avis
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Description

Au calme, dans un secteur privilégié, très agréable plain pied sur un joli terrain d'environ 671m² à 15 minutes à pied du centre, comprenant une entrée/ véranda aménagée en bureau, une belle et chaleureuse pièce à vivre de 44m² avec sa cheminée , une cuisine semi ouverte, 3 chambres dont deux avec rangements, un WC indépendant ainsi qu'une une salle d'eau. L'espace de vie s'ouvre sur une jolie terrasse en bois de 30 m² idéale pour vos soirées avec son barbecue et sa cuisine d'été. En fond du jardin, un T2 de 21m2, un garage composé d'une cave à vin, d'une rochelle et d'un atelier complète l'ensemble. Stationnement extérieur sous carport. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/06/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 199 - Réf Superimmo : ANVXVWXP3
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Caractérisques
Prix de vente : 540 750 €Prix au m² : 5 301 € / m²
Taxe foncière : 1 765 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357193.pdf

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 671 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 1 parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1974Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 42 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Siren : 949990022 - N° de carte professionnelle : CPI33012023000000057
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