Vente maison 364 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pessac (33600)

iad France - Axel Appelghem vous propose: Maison à remettre au goût du jour de 102 m² avec dépendance de 50 m² à Pessac
Située en secteur extra-rocade à Pessac, cette maison de 102 m² sur une parcelle de 750 m² offre un beau potentiel après travaux de rafraîchissement. Construite en 1978, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée avec cellier, 3 chambres, une salle de bain (baignoire et douche) et un WC séparé.
À l’extérieur, profitez d’un double garage et d’une dépendance cadastrée de 50 m² à réhabiliter selon vos besoins (studio, atelier, espace de loisirs).
Emplacement recherché, belle surface et nombreuses possibilités d’aménagement.
Proche de toutes les commodités dans un quartier calme, proche des écoles, commerces, parcs et transports.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2021.

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AXEL APPELGHEM - IAD

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