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Vente maison 430 000 €
102 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Peynier (13790)

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  • 4 216 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Virginie Regnier - iad

Virginie Regnier - iad

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Description

iad France - Virginie Regnier (06 83 96 14 36) vous propose : Située dans un quartier calme et recherché, cette maison sur une parcelle de 350 m² vous séduira par son emplacement idéal, à proximité des commodités.
Vous entrez par une véranda qui vous invite à découvrir une cuisine lumineuse et entièrement ouverte sur un vaste séjour. Ce dernier s’ouvre directement sur une terrasse agrémentée d’une pergola.
Le coin nuit, bien séparé de l’espace de vie, comprend une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une grande chambre de 14 m2 et deux autres chambres confortables.
Cette maison est équipée d'un poêle à bois pour le chauffage, complété par une chaudière à condensation pour plus d'efficacité énergétique. Le double vitrage en PVC garantit une bonne isolation, et la fibre est installée.
A l'arrière du jardin vous trouverez un abris de jardin ainsi qu'un vaste espace de rangement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Regnier EI (ID 84548), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 933674210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1628083 - Réf Superimmo : ANVXX0D1H
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 4 216 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 353 m²Année de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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