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Vente maison 418 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Peynier (13790)

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  • 4 098 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Virginie Regnier - iad

Virginie Regnier - iad

06 83 96 14 36 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Virginie Regnier (06 83 96 14 36) vous propose : Située dans un quartier prisé – cette maison sur 350 m² de terrain vous séduira par son emplacement idéal – à proximité des commerces et des transports.
- Entrée : véranda lumineuse qui donne sur une cuisine ouverte, totalement intégrée au séjour.
- Séjour : spacieux, avec accès direct à une terrasse équipée d’une pergola.
L’espace nuit, bien séparé du séjour, comprend :
- Une grande chambre de 14 m²
- Deux chambres supplémentaires
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
Confort :
- Chauffage avec poêle à bois + chaudière à condensation pour une meilleure efficacité énergétique.
- Double vitrage en PVC pour une excellente isolation thermique et phonique.
- Fibre optique déjà installée.
À l’arrière du jardin :
- Abri de jardin
- Vaste espace de rangement idéal pour vos besoins de stockage.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Regnier EI (ID 84548), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 933674210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1647274 - Réf Superimmo : ANVXXA4A7
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Caractérisques
Prix de vente : 418 000 €Prix au m² : 4 098 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 353 m²Année de construction : 1980
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 32 m²Télévision par cable
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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