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Vente maison 530 000 €
102 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Plan-de-Cuques (13380)
102 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Plan-de-Cuques (13380)
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- 5 196 €/m²
- Terrasse
- Piscine
CORALIE MOURGUES - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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*** Maison rénovée au calme, quartier Les Madets Plan-de-Cuques ***
Située à Plan-de-Cuques, je vous propose de découvrir cette jolie maison d'environ 102m² complétement rénovée avec goût, implantée sur une parcelle végétalisée de 603m² avec sa piscine. Tout en étant proche des principales commodités, son emplacement vous offrira un cadre de vie privilégié.
Un escalier extérieur chemine l'entrée de cette maison de plain-pied. Elle est composée d'un salon/séjour lumineux de 26m² donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 12m².
Le côté nuit se compose de deux chambres dont une avec placard, d'un WC séparé, d'une salle de bain et d'une grande buanderie attenante à la cuisine.
A l’extérieur , vous apprécierez le jardin de 603m² avec ses muriers platanes, cyprès, citronnier, oliviers donnant une notion d’intimité avec sa piscine de 9/2,80m. Les abords de cette dernière ont été aménagés avec du travertin apportant de la luminosité et faisant ressortir la couleur de l'eau. Parfait pour les beaux jours à venir entre amis et en famille !
De plus, pour les plus bricoleurs, un cabanon de 13m² vient compléter ce bien.
Les '+' :
- Peintures récentes
- Pompe à chaleur ( clim réversible)
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules
- Double vitrage
- Aucun travaux à prévoir
- Secteur calme
Belle opportunité, à visiter sans tarder !
Je suis à votre disposition au 06.24.36.15.62 ou par mail
Cette annonce référence 220401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MOURGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88949747500018.
Prix du bien : 530 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/03/2024 -
maj le 02/07/2024 -
Réf. agence : 220401 - Réf Superimmo : ANVXV7QAR
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Prix de vente : 530 000 €  | Prix au m² : 5 196 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 102 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 603 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Terrasse |
| Climatisation | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/02/2024.
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CORALIE MOURGUES - BSK IMMOBILIER
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