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Vente maison 404 820 €
102 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Plérin (22190)

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  • 3 969 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Triskell Habitat Et Entreprise

Triskell Habitat Et Entreprise

97 avis
02 96 60 73 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Venez découvrir cette jolie maison des années 60 avec une finition en pierre, entièrement rénovée, dans le secteur très prisé de Saint-Laurent-de-la-Mer, commune de Plérin, situé à 10 minutes à pied de la plage et du port du Légué.
Cette maison de 6 pièces, d'environ 115 m² habitable est implantée sur une parcelle de 600 m² environ.
Elle s'organise comme suit :
- au rez-de-jardin : Une grande chambre de 14 m² environ avec rangement, une salle de bain double vasque, un WC séparé, une buanderie et un grand garage.
- au 1er l'étage : Une pièce à vivre lumineuse accompagné d'un poêle à bois, donnant accès
à une très agréable terrasse exposée sud, qui sera le lieu où profiter de la tranquillité.
Une cuisine aménagée et équipée avec verrière ainsi qu'un bureau.
- au 2nd étage : Un palier dessert trois belles chambres avec rangement ou vous pourrez apercevoir la mer et pour finir une douche avec WC.
La maison récemment rénovée offre des prestations de très belle qualité, comme des huisseries PVC avec volet roulant, un portail et un garage électrique ainsi qu'une cuisine design et élégante.
Le terrain pelousé comprend une partie enrobé afin d'accueillir vos véhicules.
Convient pour un logement principal ou un investissement locatif longue ou courte durée.
Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à afin de visiter ce bien.
Surface : 115 m² environ
Prix du bien : 404 820 €
Prix du bien hors honoraires : 390 000 €
Honoraires TTC : 3,80 % soit 14 820 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024
CLE 112
Référence agence : 658

Publiée le 15/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : O4OK-90N-F68 - Réf Superimmo : ANVXWY4ER
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Caractérisques
Prix de vente : 404 820 €Prix au m² : 3 969 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 14 820 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 390 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5500/bareme.pdf

Disponible immédiatement102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 519 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 034 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Siren : 894857796
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