Vente maison 299 500 €

102 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pleuven (29170)

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2 936 €/m²
Cuisine de 6 m²

Quiviger Mobihan EI - Youlive Immobilier

65 avis

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Description

En impasse dans un cadre agréable, MAISON à vendre à Pleuven
Le PAYS FOUESNANTAIS regroupe 7 communes qui s'étendent de l'Ouest de l'Odet jusqu'à la bande littorale au Sud du Finistère. C'est un secteur touristique et apprécié des locaux pour ses hameaux boisés, sa campagne verdoyante, ses criques découpées et ses plages de sable blanc.
Vous l'avez compris, il fait bon vivre à PLEUVEN ! C'est dans ce village à mi-chemin entre terre et mer que je vous propose d'acquérir une maison de 102 m2 construite en 1983 sur un terrain familial de 1495 m2.
C'était le lieu de rencontre idéal de Michèle et de sa famille pour venir passer de belles vacances à l'ombre du magnolia.
Mais les années filent, le temps est venu de se séparer de la résidence secondaire. Serez-vous les prochains chanceux à en profitez ?
Ses atouts : Fonctionnelle, très lumineuse, construction saine.
Ses caractéristiques : 3 chambres, 2 wc, une salle de bains, une cuisine aménagée, un séjour double-exposition, un cellier.
Située en impasse, à quelques minutes du centre-bourg de Pleuven, cette propriété sera appréciée de tous. Après quelques rafraichissement, la maison retrouvera une nouvelle jeunesse. Le cellier du rdc dispose d'un espace buanderie. Sa surface (15,80 m2) vous permettra d'envisager la création d'une chambre avec salle d'eau privative pour une vie de plain pied si besoin.
Sur demande, je pourrais vous fournir des renseignements plus techniques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1451 - Réf Superimmo : ANVXX465P

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Caractérisques

Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 2 936 € / m²

11 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

102 m² (carrez : 102) - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Année de construction : 1981
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude : chaudière
Cuisine de 6 m²	Séjour de 34 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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