Daniel HERRY - OPTIMHOME

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Description

Située sur la commune de PLOUESCAT, à 2 km du centre, en campagne et à 2 km des plages de Poulfoën, implantée sur un terrain de 2574 m² cette maison des années 70, sur sous-sol, se compose en partie Rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée équipée d'un insert, une chambre, un cellier, toilettes avec lave main.
A l'étage, dégagement, trois chambres, un bureau, salle de bain avec toilettes.
Sous-sol, un parking, coin buanderie, une pièce vient compléter cette ensemble.
Vous recherchez un endroit pour cultiver un potager à quelques pas des plages, ce bien possède une localisation idéal. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 568962 )

Publiée le 31/08/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 830031719965 - Réf Superimmo : ANVXWL4ZD
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 706 € / m²
Taxe foncière : 580 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement102 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 574 m²
3 niveauxOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur jardin, sur merParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1972
Chauffage au bois (cheminée)Cuisine aménagée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-solEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
437 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 876 € / an
Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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Historique des prix
5 novembre 2024

Baisse de 6,7%

174 000 €
26 septembre 2024

Baisse de 1,3%

186 500 €
31 août 2024
189 000 €
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