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Description

50/50 IMMOBILIER vous présente à la vente cette charmante maison individuelle d'un peu plus de 100 m² de surface habitable.
Située dans le centre de Plouescat, village côtier, jeune et dynamique, cette propriété pourra répondre à une acquisition de maison principale ou bien à un projet de résidence secondaire.
Passé la porte principale, nous avons sur la droite la cuisine aménagée et équipée, sur la gauche le salon-séjour donnant sur la terrasse en bois et l'extérieur.
Un espace buanderie et un toilette indépendant complètent ce niveau.
A l'étage un pallier dessert quatre chambres, une salle d'eau.
Côté extérieur, venez profiter d'un jardin clos avec cabanon.
Venez découvrir ce bien, idéalement situé dans un secteur calme et vous offrant plusieurs possibilités.
A découvrir rapidement, contactez moi pour organiser une visite!
Olivier FARAMUS
0660728516

Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1901.00 € et 2573.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929274884
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Publiée le 18/04/2025 - maj le 16/08/2025 - Réf. agence : VM2669-5050IMMO - Réf Superimmo : ANVXYCDIX
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 854 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

102,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 525 m²1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1959
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 901 € / an
Maximum : 2 573 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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Historique des prix
16 août 2025

Baisse de 4,8%

190 000 €
13 mai 2025

Baisse de 5%

199 500 €
18 avril 2025
210 000 €
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