Vente maison 321 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plougastel-Daoulas (29470)

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3 147 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

KEREBEL IMMOBILIER

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Description

NOUVEAUTÉ KEREBEL IMMOBILIER PLOUGASTEL : Idéalement situé dans une impasse au centre de la commune, venez découvrir cette maison en parfait état avec une vie de plain-pied. Composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec un accès sur la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. A l'étage : palier, 2 chambres. Un garage indépendant ainsi qu'un abri de jardin. L'ensemble sur un joli terrain clos de 550 m². Possibilité d'extension. Environnement calme proche des écoles, bus, salle de sport.. EMPLACEMENT RARE ! KEREBEL IMMOBILIER A VOTRE SERVICE DEPUIS 1976 !
Honoraires inclus de 5.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2170.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 12245-COMPANY40451DGF - Réf Superimmo : ANVXX2X2K

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Caractérisques

Prix de vente : 321 000 €	Prix au m² : 3 147 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40451dgf/144/rs457/bareme_honoraires_vente.pdf

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 550 m²	1 terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Siren : 409778206 - N° de carte professionnelle : 2901 2018 000 028 234